Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin op ideale loc
OPENHUIS ZATERDAG 30 NOVEMBER 2024 VAN 10:00 TOT 12:00 (op afspraak)
In de Rijselstraat in Sint-Michiels, nabij Brugge, bieden wij u een unieke kans: een te renoveren halfopen bebouwing uit 1964 met volop ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De goede bereikbaarheid via de E40 en E403 maakt zowel het centrum van Brugge als de omliggende regio's snel toegankelijk.
De woning heeft een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke bureauruimte en een gezellige woonkamer met een sfeervolle gesloten haard. De keuken, voorzien van een handige berging, biedt toegang tot de veranda. Vanuit de veranda kijkt u uit over de grote, mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een zolder, momenteel als opbergruimte gebruikt, met potentieel voor verdere renovatie. De woning beschikt verder over een afzonderlijke, ruime garage met een droge kelder, een oprit voor meerdere wagens, een zonnige tuin en een regenwaterput voor extra comfort en duurzaamheid.
Dit huis biedt een enorme kans om uw eigen droomhuis te creëren in een geliefde omgeving.
Wilt u de mogelijkheden ontdekken? Maak dan snel uw afspraak via [email protected] of telefonisch op 0472 65 26 78.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.85 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 348 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369388-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1863 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 344000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6334786 |